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关于建立“挂牌售房”机制,让群众放心购房的建议

【2016-12-12 15:15:35】 【作者:谭丽芳】 【来源: 】 【阅读次】


理由及建议
   兴安楼盘拔地而起,许多居住小区运应而生。很多群众举毕生心血,购买房屋,却因开发商债务等问题办不了应得的房产证、土地使用证等相关证件,直接影响到群众的切身利益。例如近年来,位于新检查院旁边的山水名城小区就是如此,因开发商的原因直接导致二、三期的业主无法获得应得的房产证、土地使用证,居民就连交电费都成了问题。小区居民意见很大。此种现状涉及面广、涉及人多、影响深远,如不梳理、整治、将会泛滥成灾,给社会埋下一种不稳定因素。
   建议有关部门及时出台“挂牌售房”机制,大力提倡有实力能力证的开发商“挂牌售房”,相关部门完善“预售房”“准售房”机制,让群众在掏出毕业积蓄购房之后,能顺利得到应得的证件,不再有后顾之忧。其具体措施如下:
   一、公开信息
开辟正规信息平台,将售房的房产公司的法人代表、注册资金、银行信用,建房所用土地等情况进行信息公开,并动态跟进相关信息,以便群众及时了解售房公司的状况,同时也促进有关部门对房产公司和售房市场的规范管理。
   二、挂牌售房
   在正规信息平台上,对房产公司拟售的期房、现房进行已办理的、正在办理的、还需办理的证件信息挂牌公示,让购房群众明白选择,放心购房,还能更好的彰显有实力、能力强的房产公司的优势。对如期为购房人办理土地使用证,房产证的公司给予“售房信用”单位称号,为其悬挂“绿色”荣誉标识,在正规信息平台予以公示。
  理由及建议
   兴安楼盘拔地而起,许多居住小区运应而生。很多群众举毕生心血,购买房屋,却因开发商债务等问题办不了应得的房产证、土地使用证等相关证件,直接影响到群众的切身利益。例如近年来,位于新检查院旁边的山水名城小区就是如此,因开发商的原因直接导致二、三期的业主无法获得应得的房产证、土地使用证,居民就连交电费都成了问题。小区居民意见很大。此种现状涉及面广、涉及人多、影响深远,如不梳理、整治、将会泛滥成灾,给社会埋下一种不稳定因素。
   建议有关部门及时出台“挂牌售房”机制,大力提倡有实力能力证的开发商“挂牌售房”,相关部门完善“预售房”“准售房”机制,让群众在掏出毕业积蓄购房之后,能顺利得到应得的证件,不再有后顾之忧。其具体措施如下:
   一、公开信息
   开辟正规信息平台,将售房的房产公司的法人代表、注册资金、银行信用,建房所用土地等情况进行信息公开,并动态跟进相关信息,以便群众及时了解售房公司的状况,同时也促进有关部门对房产公司和售房市场的规范管理。
   二、挂牌售房
   在正规信息平台上,对房产公司拟售的期房、现房进行已办理的、正在办理的、还需办理的证件信息挂牌公示,让购房群众明白选择,放心购房,还能更好的彰显有实力、能力强的房产公司的优势。对如期为购房人办理土地使用证,房产证的公司给予“售房信用”单位称号,为其悬挂“绿色”荣誉标识,在正规信息平台予以公示。

 
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